Информация – ключ к успеху в любом деле!

 

 

 

Обзор практики коллегии по экономическим спорам ВС РФ за март 2025 г.

 

Если банк не исполнит заявку на покупку акций, с него могут взыскать убытки, возникшие из-за их подорожания

 

Ситуация: банк не исполнил заявку на покупку акций, и компания понесла убытки из-за роста их цены.

Что сказали суды трех инстанций:

Суды в иске отказали.

Убытки вызваны изменением рыночной стоимости, а не действиями банка.

Заявку не исполнили из-за перерегистрации клиентов по указу Президента РФ о спецмерах в финансовой сфере, применяемых в связи с недружественными действиями иностранных государств.

Убытки возникли из-за повторной заявки компании на покупку уже подорожавших акций.

Что сказал Верховный суд:

Банк должен был предупредить клиентов, что не принимает заявки в период техработ.

Приняв заявку, он обязан был сообщить о потенциальной невозможности провести операции.

Убытки возникли именно из-за просрочки покупки.

Компания не должна была отказываться от повторной заявки из-за роста цен. Промедление могло повлечь дополнительные убытки.

Документ: Определение ВС РФ от 11.03.2025 N 305-ЭС24-21664.

 

Нельзя получить землю без торгов, если здание на ней даже частично используют с нарушением вида разрешенного использования

 

Ситуация: муниципалитет отказал компании в выкупе земли под зданием без торгов из-за несоответствия фактического и заявленного использования (торговля и общепит вместо телефонной станции).

Что сказали суды трех инстанций:

Первая инстанция встала на сторону компании: в части здания размещена АТС.

Апелляция поддержала муниципалитет. Тот факт, что прежний собственник здания продолжает его использовать для размещения объекта связи, значения не имеет.

Кассация согласилась с выводами первой инстанции.

Что сказал Верховный суд:

Размещение на небольшой площади кабеля связи не означает целевого использования всего здания.

Компания не доказала, что основную часть здания используют для связи. По данным из ЕГРЮЛ, она не ведет такую деятельность, а помещения сдает для торговли.

Нецелевое использование здания ведет к искажению выкупной цены земли.

Компания может изменить вид разрешенного использования и только потом выкупить участок.

Документ: Определение ВС РФ от 18.03.2025 N 301-ЭС24-16594.

 

Арбитражный суд не может пересмотреть вопрос о признании неустойки несоразмерной, если третейский суд не допустил нарушений

 

Ситуация: заказчик взыскал неустойку по решению третейского суда и обратился за выдачей исполнительного листа.

Что сказали суды двух инстанций: суды отказали заказчику из-за несоразмерности неустойки и нарушения публичного порядка.

Что сказал Верховный суд:

Арбитражные суды фактически пересмотрели решение третейского суда.

Третейский суд рассмотрел вопрос несоразмерности и отклонил доводы ответчика.

Размер неустойки стандартный для случая, когда договор заключается по результатам закупки.

Суды не указали, какие именно условия договора о неустойке нарушают публичный порядок.

Документ: Определение ВС РФ от 28.03.2025 N 304-ЭС24-24514.